环美制冷加码社区冷库赛道，模块化技术破解民生服务痛点

随着社区冷库成为城市民生服务标配，深耕制冷领域近 20 年的惠州市环美制冷设备有限公司（以下简称 “环美制冷”）近日加速布局社区冷链市场。依托模块化产品矩阵与绿色智能技术，公司已在惠州、赣州等地落地 20 余个社区冷库项目，以高性价比解决方案破解老旧小区改造、运营成本控制等行业难题，为 “15 分钟冷链服务圈” 建设提供关键支撑。

模块化定制突破空间限制，适配多元社区场景

“社区冷库建设的难点在于空间条件千差万别，新建小区需要标准化配套，老旧小区则面临场地狭小、改造难度大的问题。” 环美制冷技术总监在接受采访时表示。针对这一痛点，公司推出的撬装式模块化冷库系统已在惠州惠城区多个老旧小区实现规模化应用。

记者在惠州桥西街道某社区改造现场看到，由 3 个标准化模块拼接而成的社区冷库仅占用 80 平方米地下空间，却划分出 - 18℃冷冻区、0-4℃冷藏区及分拣操作区三大功能区域。“这种模块化设计不需要大规模土建施工，3 天即可完成现场组装，比传统冷库建设周期缩短 70%。” 项目负责人介绍，该冷库配备环美自主研发的微电脑温控系统，温度波动可精确控制在 ±0.5℃范围内，投用 1 个月已服务周边 2000 余居民，生鲜食材损耗率低于 0.8%。

在新建住宅小区配套领域，环美制冷则提供定制化解决方案。赣州章江新区某新建小区采用的 15cm 厚度聚氨酯保温库板，由环美制冷工厂直供，相比行业常规产品保温性能提升 20%，配合丹佛斯压缩机（环美为丹佛斯特约代理商）组成的制冷系统，单位面积能耗降低 12%，成功入选当地 “绿色社区配套示范项目”。

租赁运营模式降本增效，构建可持续服务生态

面对社区冷库 “建得起、养不起” 的普遍困境，环美制冷借鉴其成熟的撬装模块 MVR 蒸发系统租赁经验，创新推出 “设备租赁 + 运营托管” 一体化服务。惠州仲恺高新区某社区冷库项目采用该模式后，运营方前期投入减少 60%，通过环美提供的智能能耗管理系统，每月电费支出可节省近 3000 元。

“我们不仅提供硬件设备，更打造全生命周期服务体系。” 公司市场部负责人透露，该模式通过集中采购、标准化运维降低单位成本，同时为社区冷库接入区域冷链物流网络，实现生鲜商品从区域中心仓到社区仓的无缝衔接。目前，采用该模式的社区冷库日均订单处理量普遍突破 150 单，较自建自运营模式效率提升 40%。

政策端的支持更为企业发展注入动力。凭借高性价比解决方案，环美制冷已纳入惠州市 “社区冷链设施推荐供应商名录”，其项目可享受最高 30% 的建设成本补贴。截至 2025 年 10 月，公司已在广东、江西两地斩获社区冷库订单超 5000 万元，同比增长 120%。

技术升级锚定绿色智能，布局全国市场

智能化升级同步推进。即将推出的新一代社区冷库管理系统，将整合物联网传感与 AI 调度算法，实现订单自动分拣、库存预警、设备故障远程诊断等功能。“居民通过 APP 即可实时查看食材存储状态，系统还能根据消费习惯推送保鲜建议。” 技术总监表示，该系统已在惠州试点社区完成测试，预计可使冷库运营效率提升 30%。

对于未来规划，环美制冷管理层在年中总结大会上明确提出 “深耕珠三角、辐射长三角” 的战略目标，计划 2026 年在杭州、成都等社区冷库建设热点城市设立服务中心，将模块化技术与租赁运营模式复制推广。中国物流与采购联合会专家评价：“环美的创新实践为社区冷链设施建设提供了可复制的‘轻资产’解决方案，有望加速主要城市社区冷库覆盖率提升。”